- 發布日期：2021-12-03 11:10:17
- 文章來源：乳山市住房和城鄉建設局
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1、引入社會資本，探索市政設施建設新渠道
鼎湖公園位于乳山市杭州路東側、唐山路南側，總占地約5.5萬余平方米，水域面積1.5萬余平方米，項目的開展豐富了我市引入社會資本參與公共配套設施建設的管理經驗。
一是在建設上，更加節約建設成本。充分利用原始地貌，依山就水，圍繞場地中心湖面進行景觀營造，在節省土方挖填成本的同時，充分保留原有自然風貌，傳承景觀記憶。二是在公園的養護上，采用合作模式。由社會資本將按照合同約定，以園林工程二級養護標準免費養護10年。此運營模式一方面可以提升周邊居民小區的配套質量，另一方面節約了政府資金。據測算公園建設施工可節約政府資金2000余萬元，合同期內養護資金每年可節約近10萬元。三是在公園運營上更具靈活性。社會投資方享有養護期限內公園的免費使用權，由于社會資本在運營中更具靈活性，可組織各類文化藝術活動，提升公園周邊人氣，進而帶動周邊經濟發展，同時反哺公園設施提升，從而形成良性循環，達到居民、企業、政府三者受益的成效。
2、實施城市彩繪，打造特色網紅“打卡地”
在國安路、新華街等街道打造城市彩繪“打卡點”。國安路彩繪面積約381.6平方米，彩繪內容有“大姜、牡蠣、櫻桃、蘋果、花生”等乳山特色農產品，有“大秧歌、柳編、剪紙”等非物質文化遺產，以及乳山方言等。新華街彩繪面積約475平方米，彩繪內容有社會主義核心價值觀，“馬石山十勇士”、“乳娘精神”“三花”等紅色文化，大乳山、岠嵎山、銀灘、福如東海等旅游資源，雷鋒精神等。
在彩繪建設中，依托我市紅色文化、特色產業等優勢資源，以特色原創油畫為切入點，通過利用國安路、新華街現有的墻體實施城市彩繪，大力宣傳我市優勢資源，在提升居民基礎生活環境基礎上，提升城市美感，進而推動我市精致城市建設。
3、紅色物業，實現人居環境、服務質量雙提升
將黨建引領、紅色物業運用于老舊小區改造、社區治理，提升居民滿意度。
一是在老舊小區改造中充分發揮紅色物業議事平臺作用，通過入戶走訪、座談會等方式，廣泛征求業主意見，合理確定改造方案，同步改造群眾關心的污水管網和道路綠化等基礎設施、水電暖等專營設施，打造智慧小區，提升社區功能性配套。二是改造完成后的小區按照“紅色物業機制”，引入業委會和基層“四位一體”治理機制，通過組建紅袖章隊伍、發放黨員認領卡，調動小區老黨員、老干部帶頭參與小區事務管理，并以信用管理為抓手，強化物業服務長效提升。三是研究制定《乳山市住宅小區物業管理精致提升實施意見》，設立500萬元物業管理專項提升資金，強化住宅小區紅色物業建設，提升物業服務水平。
